Квартира в новостройке

Под понятием «новостройка» подразумевается не новый или недавно построенный дом, а здание, которое находится в процессе возведения. В такую квартиру покупатели смогут въехать спустя несколько месяцев, а то и лет после покупки. Квартиры, которые уже введены в эксплуатацию, относятся к вторичному рынку недвижимости. Даже несмотря на то, что были сданы лишь пару месяцев назад. Квартиры в таких домах уже имеют владельцев, а, следовательно, и определенную юридическую историю.

Главным преимуществ апартаментов на вторичном рынке является минимальный риск того, что на данную недвижимость будут предъявлять права другие собственники. Согласно действующим законодательным актам, приобретение такой недвижимости гарантирует переход права собственности от старого собственника к новому покупателю. Данное право возникает автоматически в процессе государственной регистрации вновь купленных апартаментов.

Главным минусом недвижимости на вторичном рынке является ее низкая ликвидность. Как правило, связано это с ветхими коммуникационными сетями, неудобной планировкой жилья, отсутствием желаемой инфраструктуры. Цена таких квартир может быть снижена также из-за неудачного расположения здания, плохой транспортной развязки, отсутствия детской площадки во дворе. Кроме этого различные банковские организации намного активнее кредитуют квартиры в новостройке, например, современный жилой комплекс .

Потенциальные покупатели, которые планируют купить апартаменты в строящемся здании, получают вместе с квартирой множество преимуществ. В первую очередь такие квартиры отличаются современной и очень удобной планировкой. Они часто имеют просторную кухню. В таких квартирах новые владельцы могут смело проводить эксперименты с дизайном и отделкой помещения. Современные апартаменты в новостройках отличаются наличием качественного инженерного оборудования. Расположения такие здания в основном в районах с прекрасной инфраструктурой. Молодым семьям очень понравится наличие рядом с домом аптеки, детского сада и школы.

Придомовая территория новостроек, как правило, максимально благоустроена. Сам микрорайон имеет очень удобное транспортное сообщение со всеми другими частями города. Многие потенциальные покупатели считают, что одними из главных преимуществ таких апартаментов являются чистая юридическая история и нейтральная энергетика новой квартиры.

Моя прекрасная леди